Se vende solar urbano en situación privilegiada, con orientación sur y magníficas vistas al pueblo. Ubicado en la sierra de Tramuntana, en el pueblo de Esporles, reconocido por tener una de las mejores calidades de aire de la isla, ofrece un entorno de vida excepcional. Características: Superficie de la parcela, 1622m2 Suelo: Urbano. Clasificación: C Extensiva. Linderos: Linda con suelo rústico en la parte trasera. Vistas: Espectaculares vistas al pueblo. Orientación: Sur Ideal para: Vivienda unifamiliar, centro de yoga, residencia sanitaria... Parámetros urbanísticos: Parcela mínima: 400 m2 Fachada mínima: 15 m2 Número de plantas: 2 Edificabilidad: 0.65 m2/m2 Ocupación: 40% Usos: Residencial, Comercial, Docente, Cultural, Deportivo, Religioso, Sanitario MY BLUE MALLORCA - ATTENTION & CONFIDENCE - MEDITERRANEAN REAL ESTATE My Blue Mallorca Real Estate (MBM) actúa exclusivamente como intermediario y recomienda al interesado contratar asesoramiento jurídico independiente para verificar el estado legal de la propiedad, sin que MBM asuma responsabilidad alguna por su situación legal o estado de conservación; toda la información y documentación facilitada se basa únicamente en los datos proporcionados por el cliente, considerados correctos pero sin garantía de exactitud, estando la oferta sujeta a posibles errores, cambios de precio, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso. El precio de venta publicado incluye los honorarios de MBM, pero no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA, gastos notariales, registrales, de gestoría ni otros gastos que legalmente correspondan al comprador. Conforme al encargo de venta suscrito, la comisión de la inmobiliaria corre a cargo del vendedor. MBM está inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares con número GOIBE71732/2025.